ЕКСКЛУЗИВНО!!!!!ПРОДАВА СЕ ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ - ДОКТОРСКИ ПАМЕТНИК, ул. Шипка
Цена: 410 000 евро
Площ: 60 кв.м чиста жилищна площ | Висок първи етаж | Южно изложение
ДИ ЕЙЧ АЙ ГРУП предлага за продажба апартамент на ул. Шипка , в непосредствена близост до Докторска градина, в един от най-престижните и предпочитани райони на София, Докторски паметник.
Имотът се намира на висок първи жилищен етаж над високи мазета, в масивна тухлена сграда от 1959 г.Сградата разполага с озеленена градина и ограда, които осигуряват зеленина и допълнително уединение.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ
Апартаментът е с 60 кв.м чиста жилищна площ, без включени балкони и общи части.
Разполага с два балкона, единият от които е усвоен към кухнята, с което използваемата вътрешна площ достига приблизително 70 кв.м. Вторият балкон е запазен като открит, с площ около 6 кв.м.
Към имота принадлежат:
Просторно мазе, с площ около 15 кв.м;
Идеални части от земята;
Идеални части от общия таван на сградата.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Престижна локация - Докторски паметник, ул. Шипка
Южно изложение;
Висок първи жилищен етаж;
Високи тавани и светли помещения;
Масивно тухлено строителство;
Сменена PVC дограма;
Подменени ВиК и електрическа инсталация;
Сграда с централно топлоснабдяване ТЕЦ( в апартамента е спряно парното, но меже да се възстанови);
Централна топла вода;
Запазени чугунени радиатори с електрически нагреватели;
Озеленено пространство около сградата;
Жилище в добро състояние, нуждаещо се от освежаване.
ЛОКАЦИЯ
Районът на Докторски паметник е сред най-ценените жилищни локации в столицата, отличаващ се с представителна архитектура, зелени пространства, спокойна градска среда и отлична инфраструктура, близо до метро и спирки на градски транспорт.
В непосредствена близост се намират Докторска градина, Софийският университет, Народната библиотека, културни институции, заведения и удобен градски транспорт.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът е подходящ, както за собствено жилище, така и за дългосрочна инвестиция в една от най-търсените централни части на София.
Рядка възможност за придобиване на имот в район с ограничено предлагане и трайно висока привлекателност.
ПРОДАЖНА ЦЕНА: 410 000 евро
За информация и огледи:
ДИ ЕЙЧ АЙ ГРУП ЕООД
Дарина Дечева
Тел.: 0888 929 666
E-mail: dhigroup.estate@gmail.com
